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上海闵行区二手房指导价

260-500万。还要看地段。

上海60平米的房子也是要看单价的，主要是每个地区出售的房子的单价是不一样的，比如说闵行区对外出售的1室2厅的房子，单价是每平米32995元，总价格是需要达到200万左右的。 闵行区朱梅小区对外出售的一套复式60平米房子，均价是每平米41239元，总价格是需要265万元的。房子的价格都是说不准的，最主要的还是要看地理位置，像中心地段的房子总价格就比较贵。

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老市区最贵，闵行嘉定相对便宜。

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第一个是位于横南路上面的复地申公馆,该楼盘现在对外销售的均价是每平米16100块钱到16300块钱左右。

第二个是位于联航路上面的复地浦江中心,这个楼盘目前对外销售的均价是每平米16000块钱到16100块钱左右。

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像现在拍卖房子*是可以打64折的，这样算下来，老闵行二手房200万一套的拍卖价，这套二手房的市场价格应该卖到312万。