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1. 上海闵行区马桥新村房价
2. 上海闵行区花园新村房价
3. 上海闵行区吴泾新村房价

上海闵行区马桥新村房价

浦江镇的房子是最便宜的。

 在整个闵行区浦江镇，相对比较偏僻一点，所以房价相对低一点，现在大概是4万块钱左右，当然也已经远超过大多数人的承受能力。 

闵行哪个镇房价最便宜 最便宜的地方是吴泾镇、164个村委会、马桥镇，303个居委会、莘庄镇。房价最贵的地方是梅陇镇、颛桥镇、梅陇镇、虹桥镇、华漕镇、新虹街道、浦江镇、吴泾镇：江川路街道、七宝镇、古美街道、9个镇闵行区

上海闵行区花园新村房价

1、缺少商业环境

最近的大卖场要翻一座桥，到靠近汶水路的大润发，而综合性大商场的话，彭浦新村站往北一站有宝山万达广场，往南马戏城站有久光百货、大宁商业，彭浦新村夹在两者之间，尴里不尴尬的位置。这时候我们就要想到闵行区的七宝镇，不说老牌商场汇宝广场和七宝乐购，就单一个七宝万科，就直接把七宝的社区档次提升了一个等级。2、缺少次新房小区

整个彭浦新村社区只有一个闻喜华庭可以算是次新房小区，其余均是八九十年代的动迁房和老商品房，因此也直接导致整个社区的房价处于低水平。试想如果有几个新盘在附近开出，按照新开盘的单价来看，一定能带动附近老公房的均价。

3、无好的学校

闵行的高兴花园处于外环边，90年代的拆迁房，为何在去年的涨幅排名靠前？因为他有学区房的标签。而彭浦新村原属闸北区，原闸北区的好学校也都不在附近，因此缺失学区概念也是抑制彭浦新村房价的一个重要因素，

4、交通因素

彭浦新村虽说有轨道交通1号线，但也只有这一条线路，并且在后期已公布的规划中，没有交叉换乘线路，而1号线在早晚高峰都是出了名的挤，我有一次体验了一会，8点左右，愣是两部车挤不上去！

而南北高架有一个别名，南北停车场！所以开车的也好不到哪里去。

上海闵行区吴泾新村房价

闵行星河湾是上海闵行区的一个高档住宅社区，价格较高的原因主要有以下几点：1. 地理位置优越：星河湾位于闵行区吴泾发展区域，距离上海市中心较近，并且周边配套设施完善。交通便利，有地铁和公交站点，出行方便。2. 建筑品质和设计：星河湾的建筑质量和设计理念高端，大多数项目都是由知名的房地产开发商开发，如绿地集团。小区拥有独立的花园、健身房、游泳池等豪华设施，提供高品质的生活环境。3. 社区配套设施：星河湾周边配套设施齐全，拥有商业中心、学校、医院等，满足居民的各种需求。4. 供求关系：由于星河湾是一个高端住宅社区，供应量有限，而需求较高，导致房价相对较高。同时，周边的土地资源也较为稀缺，使得房价进一步上涨。5. 品牌溢价：星河湾作为一个高端社区，其开发商的品牌影响力也会对房价产生影响。知名的开发商会在推广和品牌建设上投入更多资金，从而提高项目的知名度和价值。需要注意的是，以上只是一些可能的原因，具体导致房价高涨的原因可能还有其他因素。